2021年10月6日
6个使用房屋畅销业务贷款的提示
如果您不投资合适的地区，翻转房屋可能会成为不值得您时间或资源的昂贵冒险。这就是为什么许多小型企业主寻求修复和翻转贷款以资助他们的项目的原因！在这篇博客文章中，我们将提供六个示例，这些示例您可以使用商业贷款将您的房屋流行业务发展成为一家有利可图的公司！您可能会惊讶于为翻转房屋提供额外的融资如何使整个过程更加容易。
如何使用房屋翻转贷款
1。购买物业
为了保持运营，房屋肢体总是需要寻找他们的下一个财产。确定您要花多少钱（我们建议使用70％的规则），您可以在预算范围内找到房屋。当您在合适的社区找到理想的位置时，您想准备购买它，以便开始翻转过程。借助商业贷款，您将拥有可用的资金，不必冒着将财产丢给另一个买家或从零钱上支付购买价格的风险。2。投资物资
您为物资，工具和设备将取决于您已经拥有的东西以及在属性转售之前需要在该物业上完成多少工作。不幸的是，如果您需要大量耗材，那么成本将很快加起来。一旦您收到APP亚博娱乐，您可以购买或出租设备，或购买木材和指甲等基本用品。稍后，当您设计空间时，可以将钱用于从新橱柜到租用家具进行舞台的所有物品。贷款为您带来财务自由，您无需担心无法负担必要的用品！3。雇用经验丰富的工人
如您所知，当房屋翻转项目是额外的帮助时，它们会更容易。因此，您应该考虑使用小型企业贷款雇用其他员工。如果您决定将贷款用于招聘，请确保您正在考虑所有费用随之而来的是。例如，除了员工的工资外，您还需要考虑这些费用：- 背景调查
- 其他工具或用品
- 员工福利
- 训练课程
4。支付合同工作
有些工作可能不需要您雇用永久的全职员工，但可能是您无法独自解决的事情。使用您的贷款金额，您可以雇用承包商进行此类项目。例如，如果您需要更换屋顶，则可以为专业的屋面公司付费以处理这项工作。您还可以雇用合同员工来处理您可能没有时间的其他工作，例如，一旦房屋翻转项目即将完成，绘画室。
5。负担保险和费用
税收，保险和法律费用通常不是人们考虑为获利翻转房屋时想到的第一件事。但是，这些费用是必要的，必须是您预算的一部分。例如，您需要付费：- 工作许可证，以便您可以确保您的团队安全地合法地进行项目。
- 财产保险可能会根据您所在的房屋所在的区域而有所不同。
- 公用事业，因此您的工人可以使用水和电力来完成工作。
6。卖房子！
当工作完成时，您可以欣赏自己的辛勤工作，还有一件事情要做。您需要出售房屋。这可能会令人兴奋，因为您希望您能赚钱，这可以帮助您进行更多的项目，但是您应该记住，您需要花一点钱来做很多事情。报纸上的开放式房屋和广告价格便宜，但可能不会吸引足够的潜在买家。取而代之的是，您可能会从使用贷款雇用房地产经纪人中受益，这将为您提供快速销售的最佳机会。结论：考虑投资在房屋不同领域翻转业务的利弊
经营房屋翻转业务带来了很多意想不到的费用。使用贷款支付这些费用可以帮助完成您的项目，并让您进入下一个家！当然，每个业务都是不同的，因此您首选的资金使用可能与另一家房屋翻转业务不同。至关重要的是，您在决定如何使用修复和翻转贷款之前考虑以下因素：- 您感兴趣的贷款计划类型；您是否想要长期贷款期限，还是要使用资金并快速偿还余额？
- 您的企业的短期目标，尤其是如果您有立即融资需求。
- 您的企业的长期目标：您是否计划将此贷款用于重要的增长计划？